L'Imposta Comunale sugli Immobili deve essere pagata:

* dai proprietari di fabbricati e aree edificabili situati nel territorio dello Stato;
* dai titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) sugli stessi beni;
* dai locatari in caso di locazione finanziaria (leasing);
* dai concessionari di aree demaniali.